Estimation théorique
Place de la Liberté,02140 Vervins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Liberté,02140-Vervins indique un avis de valeur compris entre 80.000€ et 90.000€ , soit un prix au m2 compris entre 800€ et 900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 0.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bancigny (02044), comprenant 25 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 734€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 0.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bancigny (02044), comprenant 25 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 734€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-22 | 24 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 87 | 33700€ | 374€ |
2022-08-30 | 38 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 127 | 44000€ | 880€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES LISSES | 3 | 58 | 57 | 23000€ | 397€ |
2019-07-23 | 4 | CITE JEAN MARIE CAILLIARD | 3 | 52 | 210 | 32500€ | 625€ |
2021-12-17 | 6 | CITE JEAN MARIE CAILLIARD | 3 | 70 | 167 | 45500€ | 650€ |
2023-02-16 | 24 | IMP JEAN MARIE CAILLIARD | 3 | 60 | 150 | 23000€ | 383€ |
2021-10-29 | 27 | IMP JEAN MARIE CAILLIARD | 5 | 110 | 294 | 57500€ | 523€ |
2020-05-30 | 5 | RUE DES LISSES | 2 | 30 | 52 | 60000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 11 | CITE JEAN MARIE CAILLIARD | 3 | 61 | 83 | 27000€ | 443€ |
2021-03-16 | 12 | CITE JEAN MARIE CAILLIARD | 6 | 123 | 91 | 58000€ | 472€ |
2022-05-02 | 13 | AV PAUL DOUMER | 5 | 80 | 111 | 40000€ | 500€ |
2019-10-17 | 54 | RUE JACOB | 6 | 125 | 281 | 58000€ | 464€ |
2022-02-23 | 30 | AV PAUL DOUMER | 5 | 94 | 116 | 38500€ | 410€ |
2022-08-24 | 46 | RUE JACOB | 4 | 90 | 129 | 105000€ | 1167€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES LISSES | 3 | 69 | 275 | 55000€ | 797€ |
2021-08-13 | 36 | AV PAUL DOUMER | 4 | 98 | 45 | 42000€ | 429€ |
2019-11-22 | 38 | AV PAUL DOUMER | 5 | 101 | 92 | 24000€ | 238€ |
2019-06-18 | 42 | AV PAUL DOUMER | 6 | 155 | 531 | 67000€ | 432€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DE LA VIEILLE CHAUSSEE | 7 | 240 | 751 | 226800€ | 945€ |
2023-02-21 | 44 | RUE JEAN-MARIE CAILLIARD | 4 | 136 | 235 | 80000€ | 588€ |
2021-12-13 | 45 | RUE JEAN-MARIE CAILLIARD | 4 | 122 | 653 | 92000€ | 754€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DES FOULONS | 3 | 101 | 543 | 50000€ | 495€ |
2022-11-08 | 28 | RUE DU GENERAL FOY | 3 | 110 | 66 | 46000€ | 418€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 4 | 92 | 209 | 79120€ | 860€ |
2022-02-22 | 2 | RUE RAOUL DE COUCY | 5 | 152 | 324 | 78200€ | 514€ |
2022-10-29 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 107 | 168 | 87252€ | 815€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 106 | 337 | 93028€ | 878€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 83 | 524 | 150000€ | 1807€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 91 | 57 | 40000€ | 440€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DES LISSES | 2 | 92 | 213 | 24000€ | 261€ |
2019-05-15 | 4 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 82 | 458 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DE COIGNY | 3 | 87 | 62 | 33000€ | 379€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DE COIGNY | 3 | 87 | 62 | 50000€ | 575€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 136 | 337 | 53000€ | 390€ |
2022-05-03 | 13 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 74 | 810 | 140000€ | 1892€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DE GUISE | 5 | 90 | 476 | 185000€ | 2056€ |
2020-06-06 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 182 | 344 | 111000€ | 610€ |
2020-04-15 | 4 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 96 | 941 | 200000€ | 2083€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 63 | 120 | 60000€ | 952€ |
2023-02-28 | 9 | RUE AMAND BRIMBEUF | 3 | 56 | 43 | 32000€ | 571€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DES MOULINS | 2 | 54 | 755 | 162300€ | 3006€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 2 | 65 | 99 | 60000€ | 923€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 3 | 70 | 110 | 50000€ | 714€ |
2019-07-22 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 145 | 241 | 119000€ | 821€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DE MARLE | 4 | 150 | 438 | 100000€ | 667€ |
2019-10-03 | 3 | RUE CONDORCET | 5 | 95 | 90 | 50100€ | 527€ |
2021-10-15 | 22 | RUE AMAND BRIMBEUF | 3 | 90 | 60 | 55000€ | 611€ |
2020-01-31 | 3 | IMP CONDORCET | 4 | 78 | 73 | 36500€ | 468€ |
2020-06-24 | 36 | RUE PORTE DES CHAMPS | 3 | 30 | 62 | 22000€ | 733€ |
2022-12-03 | 38 | RUE PORTE DES CHAMPS | 6 | 140 | 149 | 74500€ | 532€ |
2020-02-13 | 2 | RUE BAUDELOT | 4 | 68 | 202 | 40000€ | 588€ |
2021-07-23 | 1 | CHS DE FONTAINE | 5 | 160 | 730 | 54000€ | 338€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DUSOLON | 6 | 180 | 1379 | 312500€ | 1736€ |
2022-01-28 | 3 | CHS DE FONTAINE | 8 | 185 | 2436 | 110000€ | 595€ |
2020-08-25 | 31 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 5 | 143 | 721 | 115000€ | 804€ |
2022-05-13 | 72 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 3 | 39 | 100 | 38500€ | 987€ |
2021-06-25 | 76 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 3 | 40 | 131 | 40000€ | 1000€ |
2020-12-01 | 35 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 4 | 85 | 1021 | 83000€ | 976€ |
2022-03-15 | 15 | CHS DE FONTAINE | 5 | 148 | 625 | 75000€ | 507€ |
2020-05-27 | 9 | CHS DE FONTAINE | 3 | 95 | 4363 | 95000€ | 1000€ |
2019-08-26 | 8 | HAM LE PONT DE PIERRE | 3 | 50 | 823 | 42500€ | 850€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 815 | 72500€ | 853€ |
2023-06-30 | 21 | RUE PAUL MARTIN | 2 | 116 | 620 | 50000€ | 431€ |
2023-03-30 | 20 | CHS DE FONTAINE | 5 | 75 | 0 | 325000€ | 4333€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 71 | 935 | 65000€ | 915€ |
2020-10-12 | 11 | LOT DU CHERTEMPS | 6 | 108 | 648 | 130000€ | 1204€ |
2019-12-18 | 9 | LOT DU CHERTEMPS | 4 | 74 | 624 | 95000€ | 1284€ |
2020-05-22 | 29 | RUE ANDRE GUINET | 4 | 80 | 322 | 79000€ | 988€ |
2022-11-15 | 6 | RUE D HIRSON | 5 | 105 | 544 | 116750€ | 1112€ |
2019-10-15 | 51 | RUE DU GENERAL DEVILLE | 4 | 74 | 377 | 65000€ | 878€ |
2021-12-28 | 29 | CHS DE FONTAINE | 4 | 91 | 280 | 40000€ | 440€ |
2021-09-07 | 17 | RUE DES JARDINS | 8 | 201 | 1243 | 140000€ | 697€ |
2022-07-02 | 14 | RUE ANDRE GUINET | 5 | 87 | 362 | 125000€ | 1437€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DU COL DAGNEAUX | 4 | 79 | 878 | 100000€ | 1266€ |
2021-02-24 | 36 | CHS DE FONTAINE | 3 | 150 | 0 | 101000€ | 673€ |
2020-07-24 | 15 | RUE ANDRE GUINET | 6 | 94 | 339 | 74000€ | 787€ |
2020-08-04 | 61 | CHS DE FONTAINE | 5 | 71 | 503 | 130000€ | 1831€ |
2021-12-04 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 135 | 1151 | 230000€ | 1704€ |
2020-10-21 | 50 | CHS DE FONTAINE | 10 | 243 | 3812 | 118000€ | 486€ |
2022-07-01 | 19 | LA GARENNE PISSARD | 5 | 119 | 1063 | 225000€ | 1891€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 1057 | 161000€ | 1610€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DE L' ERABLE | 6 | 122 | 455 | 195000€ | 1598€ |
2020-07-24 | 58 | CHS DE FONTAINE | 3 | 78 | 1375 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-27 | 3 | ALL DES CARIBOUS | 5 | 120 | 628 | 135000€ | 1125€ |
2022-06-08 | 34 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 7 | 190 | 509 | 267000€ | 1405€ |
2020-07-16 | 52 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 75 | 265 | 30000€ | 400€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 112 | 3366 | 245000€ | 2188€ |
2021-05-27 | 44 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 93 | 527 | 143500€ | 1543€ |
2019-10-22 | 42 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 84 | 706 | 70000€ | 833€ |
2020-12-15 | 38 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 93 | 487 | 136800€ | 1471€ |
2020-07-29 | 2 | RTE NATIONALE 2 | 5 | 168 | 2575 | 308400€ | 1836€ |
2019-08-26 | 10 | CHS DE HARY | 4 | 96 | 2000 | 166270€ | 1732€ |
2022-12-23 | 28 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 78 | 295 | 78000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 6 | RLE GUSTAVE | 4 | 74 | 656 | 112100€ | 1515€ |
2019-06-14 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 132 | 346 | 95000€ | 720€ |
2021-06-08 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 169 | 1520 | 90000€ | 533€ |
2019-10-30 | 6 | HAM DU PETIT VERVINS | 2 | 47 | 732 | 30000€ | 638€ |
2020-09-12 | 2 | RLE DE L EGLISE | 3 | 83 | 142 | 105000€ | 1265€ |
2020-07-20 | 15 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 172 | 1847 | 142000€ | 826€ |
2023-06-23 | 24 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 91 | 935 | 47500€ | 522€ |
2020-11-17 | 9 | RTE DE LA BOUTEILLE | 4 | 80 | 1485 | 113000€ | 1413€ |
2023-06-14 | 11 | RLE DU CHAPITRE | 3 | 57 | 655 | 65000€ | 1140€ |
2020-10-23 | 20 | CHS DE HARY | 4 | 83 | 672 | 59000€ | 711€ |
2021-02-16 | 51 | HAM CAMBRON | 7 | 124 | 966 | 120000€ | 968€ |
2020-10-09 | 21 | CHS DE HARY | 4 | 120 | 1165 | 115000€ | 958€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 485 | 85000€ | 944€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 196 | 789 | 32500€ | 166€ |
2020-10-03 | 2 | HAM CAMBRON | 3 | 75 | 475 | 100000€ | 1333€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 85 | 513 | 105000€ | 1235€ |
2020-09-26 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 100 | 291 | 80000€ | 800€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 98 | 581 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-10 | 23 | RTE NATIONALE | 3 | 119 | 259 | 50000€ | 420€ |
2021-06-29 | 9 | CHE DE MALTARA | 3 | 70 | 4405 | 23000€ | 329€ |
2021-06-12 | 25 | RTE NATIONALE | 2 | 66 | 195 | 36000€ | 545€ |
2022-06-11 | 18 | RUE DU VILPION | 3 | 70 | 535 | 77000€ | 1100€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 70 | 630 | 30000€ | 429€ |
2021-01-07 | 19 | RTE DE PLOMION | 5 | 106 | 364 | 170000€ | 1604€ |
2020-06-13 | 33 | RUE DE GERGNY | 3 | 90 | 651 | 119000€ | 1322€ |
2019-11-14 | 48 | RUE DE GERGNY | 3 | 79 | 1062 | 70000€ | 886€ |
2019-08-30 | 56 | RUE DE GERGNY | 3 | 84 | 566 | 55000€ | 655€ |
2023-04-28 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 68 | 658 | 63000€ | 926€ |
2022-09-08 | 35 | RUE DE BEAUREPAIRE | 3 | 120 | 2357 | 111000€ | 925€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE LA PETITE FEUILLEE | 3 | 121 | 500 | 220000€ | 1818€ |
2019-10-08 | 29 | CHE DE LA FEUILLEE | 5 | 130 | 1315 | 71000€ | 546€ |
2019-09-27 | 13 | HAM DE LA VERTE VALLEE | 3 | 70 | 339 | 68000€ | 971€ |
2023-05-26 | 15 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 4 | 87 | 500 | 136000€ | 1563€ |
2022-01-08 | 13 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 3 | 79 | 875 | 130000€ | 1646€ |
2022-01-11 | 16 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 4 | 100 | 460 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 3 | 73 | 350 | 148500€ | 2034€ |
2020-03-18 | 5 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 4 | 65 | 380 | 67000€ | 1031€ |
2021-02-05 | 13 | RUE DE SAINT THIOU | 5 | 130 | 432 | 52000€ | 400€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DE SAINT THIOU | 3 | 66 | 636 | 138065€ | 2092€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DE BEAUREPAIRE | 3 | 102 | 676 | 73000€ | 716€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DU JARDIN SAINT ANNE | 1 | 80 | 407 | 142000€ | 1775€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DU JARDIN SAINT ANNE | 1 | 80 | 407 | 149000€ | 1863€ |
2021-07-03 | 3 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 5 | 90 | 3440 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 19 | RUE DE VOULPAIX | 5 | 100 | 1955 | 128000€ | 1280€ |
2022-11-15 | 1 | RUE D HAUTION | 3 | 104 | 530 | 115500€ | 1111€ |
2023-04-20 | 12 | RUE DE VOULPAIX | 3 | 71 | 570 | 157000€ | 2211€ |
2022-09-16 | 3 | RUE D HAUTION | 4 | 82 | 790 | 50000€ | 610€ |
2021-04-26 | 21 | RUE DE VOULPAIX | 2 | 51 | 935 | 50000€ | 980€ |
2021-08-03 | 28 | RUE DE VOULPAIX | 3 | 125 | 833 | 135000€ | 1080€ |
2019-07-10 | 6 | RUE DU BOIS DE LAIGNY | 4 | 70 | 1850 | 80000€ | 1143€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE CHANVION | 7 | 182 | 5586 | 256850€ | 1411€ |
2022-05-11 | 1 | HAMEAU DU PETIT LUGNY | 3 | 150 | 900 | 192500€ | 1283€ |
2020-02-25 | 4 | HAM DES NINELLES | 5 | 80 | 560 | 25000€ | 313€ |
2022-12-05 | 31 | RUE DE CHANVION | 4 | 115 | 2000 | 170000€ | 1478€ |